????中新社北京9月21日电(记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部21日消息称,支持北京市、上海市深入发展共有产权住房试点工作,激励两市以制度创新为中心,联合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行勇敢摸索,力争形成可">
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住建部:支持北京、上海开展共有产权住房试点

>????中新社北京9月21日电(记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部21日消息称,支持北京市、上海市深入发展共有产权住房试点工作,激励两市以制度创新为中心,联合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行勇敢摸索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

????住建部日前印发《关于支持北京市、上海市发展共有产权住房试点的意见》。住建部称,发展共有产权住房,是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容。开展共有产权住房试点,要保持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以满意新市民住房需求为主要起点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主知足多层次需求,以政府为主供给根本保障,通过推进住房供应侧构造性改革,加快解决住房困难家庭的基本住房问题。

????“共有产权房”主要是指中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。

????近期北京市、上海市在发展共有产权住房方面动作频频。北京市出台了《共有产权住房治理暂行方法》,明确了未来5年供应25万套共有产权住房的目标。北京市住建委明确,共有产权住房落户、入学和一般商品住房政策一致。

????截至2016年底,上海市已供给共有产权保障住房8.9万套,着力改良城镇中低收入住房艰苦家庭寓居前提,并明白了下一步发展目标。

????住建部要求,发展共有产权住房,要制定详细管理措施,明确供应对象范围,树立健全共有产权住房配售定价、产权划分、应用管理、产权转让等规矩,明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权力和义务,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。

????住建部称,将亲密跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情形,增强指导,及时总结经验。

????今年下半年以来,中国有超过20个城市发布房地产调控相关政策,增加租赁房源供应,增加限价商品房供应,增加共有产权住房供应等成为主要手腕,租购并举的住房制度正在许多处所逐渐兴起。(完)

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